近六成被监测房企未完成半年目标 并购重组加剧：凯发官方网站是多少

房企的业绩并不像北上广浅的楼市一般悲观。中原地产研究部统计数据表明，重点监测的22家房企中，已完成目标企业数仅有占到41.4%，将近六成未完成上半年销售目标。

业绩小幅快速增长中原地产研究部统计数据表明：截至日前发布数据的房企大部分业绩下跌，31家企业合计6月成交额1920.32亿，环比5月的1473亿下跌30.3%，销售来看，31家企业合计销售额约6895亿，同比下跌12.1% ，其中，31家房企2季度销售额4574亿，比起1季度的2411亿涨幅高达89.7%，预计房企下半年销售向好。与万科、恒大的快速增长比起，富力地产、建业地产却有一定幅度的下降，数据表明，富力地产前半年销售207.4亿，同比增加20%，建业地产前半年销售59.57亿，同比下降10%。

从典型房企来看，截至6月底，除恒大地产、九龙仓、保利置业、保利地产4家企业外，完成率皆并未过半。其中，富力、招商、万达完成率仅有35%，远洋地产、绿地集团销售目标完成率仅有分别为29%与28%。

回应，有业内人士指出，房企销售下降的主要原因在于低市场需求市场已不复存在。房企收购激化目前，虽然随着政策放开与反对，房地产市场再度扭转颓势，但从市场空间来看，惧无法返回低快速增长时代。易居资本合伙人、总经理吴绮敏回应，2011年以前，我国供需比正处于1：1平衡状态，但现阶段此数据已约4：1。

与此同时地方政府卖地收益从此前的40%-60%的增长率降到0，再行无法重返单边下跌时代。此外，房地产企业资金压力虽有所减轻，但债务能力依然偏弱。

中国指数研究院数据表明，2015年一季度，129家沪浅上市房企资产负债率平均值为65.4%，较去年同期上升0.7个百分点，但仍低于2008年以来均值。今年一季度，沪浅上市房企速动比平均值为0.53，较去年同期上升0.03，环比上个季度有所下降。其中招保万金品牌房企速动比均值为0.48，持平于去年；国兴地产、鲁商置业、滨江集团、泰禾等房企财务杠杆率较高。

与此同时，虽然自去年起房企融资再次开闸，但房企海外融资渠道通畅。2015上半年，中指监测共计15家房地产企业通过境外融资平台发售18笔债券，共计筹措资金约合人民币570亿元，同比削减近30%。因此，在分化激化的背景下，行业收购重组的步伐正在减缓。

2014年，房地产业收购案例高达257宗，总金额2580亿元，交易额同比大幅度快速增长155%，2015年上半年收购137宗，总金额1199亿元。截至6月底，京沪产权交易所待售的房企股权31宗，其中18家房企100%股权出售，占到比58%。

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